Rechtsanwalt & Abogado · Palma
Matthias Jahnel, LL.M., ist in Deutschland als Rechtsanwalt und in Spanien als Abogado zugelassen. Schwerpunkt: Immobilien, Steuern und Erbrecht für deutschsprachige Mandanten auf Mallorca, Menorca und Ibiza.
Tätigkeit
Nicht jedes Rechtsgebiet. Sondern die Schnittstelle zwischen deutschem und spanischem Recht – dort, wo Immobilienvermögen, Steuern und Nachfolge zusammenlaufen.
01
Kauf und Verkauf auf den Balearen und in Südspanien: Due Diligence, Verträge, Notar, Lasten, Küsten- und Baurecht.
Zum Immobilienrecht →02
IRNR für Nicht-Residenten, Kaufnebenkosten, Veräußerungsgewinn, Doppelbesteuerungsabkommen Deutschland–Spanien.
Zum Steuerrecht → Nebenkosten beim Kauf →03
Testamente mit Bezug zu beiden Rechtsordnungen, Annahme von Erbschaften, Erbschaftsteuer und Pflichtteilsfragen.
Zum Erbrecht →
Ansatz
Ein Immobilienkauf in Spanien scheitert selten am Notartermin. Er scheitert an dem, was vorher niemand gelesen hat: Grundbuch, Kataster, Baugenehmigung, Gemeinschaftskosten, Steuerstatus.
Ablauf
Sie schildern Objekt, Frist und Frage. Wir sagen, ob und wie wir helfen können.
Schriftliche Beauftragung, Vollmacht, Honorarrahmen. Keine Überraschungen in der Rechnung.
Registerauszüge, Verträge, Behörden, Notar. Sie behalten den Überblick in deutscher Sprache.
Umschreibung, Steuern, Übergabe der Unterlagen. Optional laufende Betreuung als Nicht-Resident.
Blog
Recht, Steuern, Niederlassung und Immobilien in Spanien – die neuesten Beiträge.
Kontakt
Kurze Ersteinschätzung zu Kauf, Steuer oder Nachfolge – auf Deutsch.