Steuern beim Immobilienkauf auf Mallorca

Wer auf Mallorca kauft, zahlt nicht „eine Grunderwerbsteuer wie in Deutschland“. Zuerst entscheidet sich, ob ITP (Bestand) oder IVA plus AJD (Neubau) gilt. Danach kommen Halten (irnr-nichtresidenten-mallorca.html, IBI) und später Verkauf oder Erbe.

Die drei Ebenen

• Beim Erwerb: ITP oder IVA/AJD, Notar, Grundbuch, Plusvalía-Regelung
• Während der Haltung: irnr-nichtresidenten-mallorca.html, IBI, Community, ggf. Vermögenssteuer
• Beim Exit: Veräußerungsgewinn, Einbehalt bei Nicht-Residenten, Nachfolge

Steuerrechtliche Prüfung im Immobilien- und Erbrecht; laufende Deklarationen über abgestimmte Steuerbetreuung.

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